Zum Hauptinhalt springen

Notfallnummern (nur für technische Notfälle)

24/7 Notrufhotline der BGE

0711 35 17 67 55

Heizung und Sanitär

Gas / Wasser / Fernwärme: SWE Esslingen
0711 39 07 222
Rohrverstopfung: Ex-Rohr Service
0711 76 60 73

Elektro

Aufzug

ThyssenKrupp GmbH
0800 36 57 240
Schindler AG
0800 86 61 100

Wohnungs- / Hauseingangstüren

Schlüsseldienst Sancak
0711 35 27 22

3-Zimmer-Wohnung in der Weimarer Straße: Erstbezug nach Sanierung- schick, modern, komfortabel!

987 €
Kaltmiete
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Weimarer Straße 26 | 73730 Esslingen am Neckar
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stufenloser Zugang

Grundwerte

Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
5
Frei ab
01.07.2021

Kosten

Kaltmiete
987 €
Nebenkosten
157 €
Heizkosten
105 €
Gesamtmiete
1249 €
Genossenschaftsanteile
2240.00 €
Provisionshinweis
Keine

Bausubstanz

Baujahr
1965
Objektzustand
Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung
Keine Angabe

Energieausweis

Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
En­er­gie­ver­brauchs­kenn­wert
68
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme

Objekt­beschreibung

Das Projekt in der Weimarer Straße besteht aus 2 kernsanierten Bestandsgebäuden unterteilt in insgesamt 5 Hausnummern und einem Neubau. Die Bestandsgebäude setzen sich aus jeweils 4 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss zusammen, während der Neubau aus 4 Vollgeschossen besteht.
Das Areal verfügt insgesamt über 70 Wohnungen. Die Objekte sind in Massivbauweise errichtet. Grundlage für den energetischen Standard ist die EnEV 2014. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss. Alle Wohnungen, sowie das Untergeschoss und die Tiefgarage sind über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Die gesamte Außenanlage ist barrierefrei. Im Untergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume: Waschmaschinenraum, gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Rollatoren, Rollstühle und Kinderwägen, sowie einen zur Wohnung gehörenden privaten Kellerraum. In der Tiefgarage ist pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz reserviert. Die Stellplatzmiete beträgt 65,00 EUR/Monat.

Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über:
- ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer
- eine Küche mit Einbauküche
- eine Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist
- ein Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken
- Multimediadose(n) von Vodafone (Unitymedia)
- einen Abstellraum
- einen Keller

Es sind ähnliche Wohnungen in der Weimarer Str. 28 im EG, 1. OG und 2. OG vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
... Einbauküche mit ZANKER/IGNIS Einbaugeräten, Fronten in Weiß Hochglanz, Arbeitsplatte in Betonoptik
… Kunststofffenstersystem (innen weiß, außen Farbbeschichtung koextrudiert), Zweifachverglasung
… Beheizung über Heizkörper (Fernwärme)
… zusätzlichen Handtuchheizkörpern im Badezimmer
… Wände und Decken in Spachteltechnik (Oberflächengüte Q3) mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
… weißen Wandfliesen im Bad, sowie einem Fliesenspiegel in der Küche
… hellgrauen matten Bodenfliesen in Bad
… Vinyl-Design-Bodenbelag in Eiche-Holzoptik
… Kellerraum mit Metall-Trennwänden

Sonstiges

Wir sind eine Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft Voraussetzung. Wenn Sie noch kein Mitglied sind, müssen Sie spätestens vor dem Abschluss eines Mietverhältnisses die Mitgliedschaft durch Beitritt erwerben und je nach Wohnungsgröße weitere Genossenschaftsanteile zeichnen, die bis zum Bezug der Wohnung eingezahlt sein müssen. Die Mitgliedsaufnahme erfolgt in den meisten Fällen im Zusammenhang mit der Wohnungsvergabe

Zum Ende der Mitgliedschaft werden die Anteile gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt. Unsere Satzung finden Sie auf unserer Homepage unter www.bg-es.de

Wir kooperieren mit dem Deutschen Mieterbund: Jeder Neu-Mieter erhält von der Genossenschaft einen Wertgutschein, den er beim Deutschen Mieterbund Esslingen-Göppingen e. V. einlösen kann. Mit dem Gutschein halbiert sich der Mitgliedsbeitrag im ersten Jahr, außerdem entfällt die Aufnahmegebühr beim DMB in Höhe von 15,00 EUR.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen.

https://rdr.immomio.com/Np7CM

Lage

Die Gebäude liegen am Ende einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich. Geschäfte des täglichen Bedarf, wie, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Postfilialen, Ärzte, Apotheken, Banken sind fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zudem sorgt die hervorragende öffentliche Nahverkehrsituation für einen guten Anschluss ins gesamte Umfeld. Die Bushaltestelle „Lerchenäcker Endstation“ liegt gleich um die Ecke. Die S-Bahn Haltestelle Oberesslingen ist mit den Bus-Linien 101, 106 und 114 in ca. 5 Fahrminuten als auch fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Esslingen ist mit den Buslinien 101 und 114 in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Mit dem Pkw sind Sie in ca. 8 Minuten an der Anschlussstelle der B 10 und in ca. 20 Minuten auf der Autobahn A 8. Auch für den „grünen“ Ausgleich ist gesorgt. Das nahegelegene Neckarufer bietet Spaziergängern und Joggern eine Auszeit aus dem Stadtleben.

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Lara Froschauer

Bewerbung