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Notfallnummern (nur für technische Notfälle)

24/7 Notrufhotline der BGE

0711 35 17 67 55

Heizung und Sanitär

Gas / Wasser / Fernwärme: SWE Esslingen
0711 39 07 222
Rohrverstopfung: Ex-Rohr Service
0711 76 60 73

Elektro

Aufzug

ThyssenKrupp GmbH
0800 36 57 240
Schindler AG
0800 86 61 100

Wohnungs- / Hauseingangstüren

Schlüsseldienst Sancak
0711 35 27 22

Dachgeschoss-FAN`s aufgepasst! Klein, Fein, Zentral im 4ten!

726 €
Kaltmiete
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hindenburgstr. 82 | 73728 Esslingen am Neckar
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug
Keller

Grundwerte

Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
4
Etage
4
Frei ab
16.10.2021

Garage / Stellplatz

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz Miete
65 €

Kosten

Kaltmiete
726 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
63 €
Gesamtmiete
949 €
Genossenschaftsanteile
1600.00 €
Provisionshinweis
Keine

Bausubstanz

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Keine Angabe

Energieausweis

Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
En­er­gie­ver­brauchs­kenn­wert
78
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme

Objekt­beschreibung

Das Wohnquartier "Silcherhof" besteht aus 9 Mehrfamilienhäusern mit 3 Vollgeschossen und Dachgeschoss und verfügt insgesamt über 124 Wohnungen.

Die Objekte sind in Massivbauweise errichtet. Grundlage für den energetischen Standard ist die EnEV 2014. Insgesamt 34 Wohnungen werden gemäß LBO barrierefrei gebaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss.

Alle Wohnungen, sowie das Untergeschoss und die Tiefgarage sind über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinen- und Fahrradraum sowie einen zur Wohnung gehörenden privaten Kellerraum. In der Tiefgarage ist pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz reserviert. Die Stellplatzmiete beträgt 65,00 EUR/Monat.

Die Wohnung befindet sich im DG und verfügt über:
- ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer
- eine Küche mit Einbauküche
- einen Balkon
- ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Multimediadose(n) von Unitymedia
- einen Keller

Ausstattung

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:
... Einbauküche mit viva Einbaugeräten (Backofen , Cerankochfeld, Umlufthaube, Einbau Kühlschrank, Geschirrspüler), Front in Weiß Hochglanz, Arbeitsplatte in Betonoptik
… Kunststofffenstersystem (innen weiß), Zweifachverglasung
… Fußbodenheizung (Fernwärme)
… zusätzlichen elektrischen Handtuchheizkörper im Badezimmer (Anschluss per Steckdose)
… Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
… weißen Wandfliesen im Bad und WC, sowie einem Fliesenspiegel in der Küche
… grauen matten Bodenfliesen in Bad und WC
… Vinyl-Design-Belag in Eiche-Holzoptik
… Kellerraum mit Metall-Trennwänden

Sonstiges

Wir sind eine Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft Voraussetzung. Wenn Sie noch kein Mitglied sind, müssen Sie spätestens vor dem Abschluss eines Mietverhältnisses die Mitgliedschaft durch Beitritt erwerben und je nach Wohnungsgröße weitere Genossenschaftsanteile zeichnen, die bis zum Bezug der Wohnung eingezahlt sein müssen. Die Mitgliedsaufnahme erfolgt in den meisten Fällen im Zusammenhang mit der Wohnungsvergabe

Zum Ende der Mitgliedschaft werden die Anteile gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt. Unsere Satzung finden Sie auf unserer Homepage unter www.bg-es.de

Wir kooperieren mit dem Deutschen Mieterbund: Jeder Neu-Mieter erhält von der Genossenschaft einen Wertgutschein, den er beim Deutschen Mieterbund Esslingen-Göppingen e. V. einlösen kann. Mit dem Gutschein halbiert sich der Mitgliedsbeitrag im ersten Jahr, außerdem entfällt die Aufnahmegebühr beim DMB in Höhe von 15,00 EUR.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/dDMIlBS

Lage

Der Silcherhof liegt im Karree Hindenburgstraße / Silcherstraße / Andreas-Hofer-Straße / Bismarckstraße. Nach nur ca. 850 m erreichen Sie die Esslinger Altstadt mit ihren vielen, kleinen Geschäften und Cafés. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, kleine Supermärkte, auch eine Postfiliale, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Haltestelle Esslingen am Neckar ist sowohl fußläufig in ca. 20 Minuten als auch mit den Bus-Linien 101, 103,106 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Oberesslingen ist ebenfalls fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten an der Anschlussstelle der B 10 und in ca. 20 Minuten auf der Autobahn A 8. Auch für den „grünen“ Ausgleich ist gesorgt. Der Schillerpark, Merkelscher Park oder auch das nahegelegene Neckarufer bieten Spaziergängern und Joggern eine Auszeit aus dem Stadtleben. Eine weitere Freizeitalternative ist der Maille Park mit großem Kinderspielplatz und Gastronomie.

Ihr Ansprechpartner

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Olga Munt

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