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Notfallnummern (nur für technische Notfälle)

24/7 Notrufhotline der BGE

0711 35 17 67 55

Heizung und Sanitär

Gas / Wasser / Fernwärme: SWE Esslingen
0711 39 07 222
Rohrverstopfung: Ex-Rohr Service
0711 76 60 73

Elektro

Aufzug

ThyssenKrupp GmbH
0800 36 57 240
Schindler AG
0800 86 61 100

Wohnungs- / Hauseingangstüren

Schlüsseldienst Sancak
0711 35 27 22

Silcherhof = schönes Leben + hohen Wohnkomfort + unbezahlbare Lebensqualität

1536 €
Kaltmiete
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Andreas-Hofer-Str. 3 | 73728 Esslingen am Neckar
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller

Grundwerte

Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
4
Etage
1
Frei ab
01.12.2021

Kosten

Kaltmiete
1536 €
Nebenkosten
203 €
Heizkosten
135 €
Gesamtmiete
1874 €
Genossenschaftsanteile
2560.00 €
Provisionshinweis
Keine

Bausubstanz

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Keine Angabe

Energieausweis

Erstellungsdatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
En­er­gie­ver­brauchs­kenn­wert
74
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme

Objekt­beschreibung

Das Wohnareal "Silcherhof" besteht aus 9 Mehrfamilienhäusern mit 3 Vollgeschossen und Dachgeschoss und verfügt insgesamt über 124 Wohnungen. Die Objekte sind in Massivbauweise errichtet. Grundlage für den energetischen Standard ist die EnEV 2014.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss.
Alle Wohnungen, sowie das Untergeschoss und die Tiefgarage sind über einen Aufzug stufenlos erreichbar.
Im Untergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinen- und Fahrradraum sowie einen zur Wohnung gehörenden privaten Kellerraum. In der Tiefgarage ist pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz reserviert.

Die Stellplatzmiete beträgt 65,00 EUR/Monat.

Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über:
- ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- eine Küche mit Einbauküche
- einen Balkon zur A.-Hofer-Straße
- eine Terrasse zum Innenhof
- ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
- eine Gäste-Toilette mit Handwaschbecken
- einen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller
- Multimediadose(n) von Vodafone (Unitymedia)
- einen Keller
- eine Fußbodenheizung

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Einbauküche mit viva Einbaugeräten, Front in Weiß Hochglanz, Arbeitsplatte in Betonoptik)
- Kunststofffenster, Zweifachverglasung
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- zusätzlichen elektrischen Handtuchheizkörper im Badezimmer (Anschluss per Steckdose)
- Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
- weißen Wandfliesen im Bad und WC, sowie einem Fliesenspiegel in der Küche
- grauen matten Bodenfliesen in Bad und WC
- Vinyl-Design-Belag in Eiche-Holzoptik
- Kellerraum mit Metall-Trennwänden

Sonstiges

Wir sind eine Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft Voraussetzung. Wenn Sie noch kein Mitglied sind, müssen Sie spätestens vor dem Abschluss eines Mietverhältnisses die Mitgliedschaft durch Beitritt erwerben und je nach Wohnungsgröße weitere Genossenschaftsanteile zeichnen, die bis zum Bezug der Wohnung eingezahlt sein müssen. Die Mitgliedsaufnahme erfolgt in den meisten Fällen im Zusammenhang mit der Wohnungsvergabe.

Zum Ende der Mitgliedschaft werden die Anteile gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt. Unsere Satzung finden Sie auf unserer Homepage unter www.bg-es.de

Wir kooperieren mit dem Deutschen Mieterbund: Jeder Neu-Mieter erhält von der Genossenschaft einen Wertgutschein, den er beim Deutschen Mieterbund Esslingen-Göppingen e. V. einlösen kann. Mit dem Gutschein halbiert sich der Mitgliedsbeitrag im ersten Jahr, außerdem entfällt die Aufnahmegebühr beim DMB in Höhe von 15,00 EUR.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/PypwGEm0

Lage

Der Silcherhof liegt im Karree Hindenburgstraße / Silcherstraße / Andreas-Hofer-Straße / Bismarckstraße. Nach nur ca. 850 m erreichen Sie die Esslinger Altstadt mit ihren vielen, kleinen Geschäften und Cafés. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, kleine Supermärkte, auch eine Postfiliale, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die S-Bahn Haltestelle Esslingen am Neckar ist sowohl fußläufig in ca. 20 Minuten als auch mit den Bus-Linien 101, 103,106 in ca. 10Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Oberesslingen ist ebenfalls fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.
Mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten an der Anschlussstelle der B 10 und in ca. 20 Minuten auf der Autobahn A 8.
Auch für den „grünen“ Ausgleich ist gesorgt. Der Schillerpark, Merkelscher Park oder auch das nahegelegene Neckarufer bieten Spaziergängern und Joggern eine Auszeit aus dem Stadtleben. Eine weitere Freizeitalternative ist der Maille Park mit großem Kinderspielplatz und Gastronomie.

Ihr Ansprechpartner

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Olga Munt

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